Les diagnostics
amiante
Le diagnostic technique amiante
Spécialisée dans les diagnostics immobiliers, l’entreprise Diag+ dispose d’une certification Cofrac (Comité français d’accréditation), qui garantit les compétences et qualification de nos diagnostiqueurs en matière d’amiante.
Obligatoire pour la constitution d’un dossier de diagnostic immobilier, les certifications relatives à la détection de l’amiante sont délivrées diagnostic par diagnostic aux professionnels.
Qu'est ce qu'un diagnostic amiante ?
Les diagnostiqueurs Diag + analysent et inspectent les différents éléments de votre habitation (matériaux, toitures, fenêtres…) pouvant être constitués d’amiante. Si le bureau d’études estime que des prélèvements complémentaires sont nécessaires, des analyses de laboratoires peuvent avoir lieu afin d’assurer la non-présence d’amiante.
La durée de validité d’un diagnostic d’amiante est définitive si l’examen se révèle négatif, dans ce cas un document de synthèse attestant de l’absence d’amiante est remis au propriétaire. Dans le cas contraire, l’habitation devra être contrôlée tous les 3 ans jusqu’à la décontamination finale.
Le coût et la durée de validité
Le coût d’un diagnostic varie selon la surface de votre habitation et de ses dépendances. Cependant, lorsque de l’amiante est détecté dans votre bien, son coût peut sensiblement augmenter dû aux frais d’analyses supplémentaires. Vous pouvez également profiter d’un forfait général qui comprend la totalité des diagnostics immobiliers obligatoires avant la vente d’un bien.
Combien de temps est valable un diagnostic Diag + ? Lorsque votre diagnostic est négatif et qu’il a été réalisé après le 1er janvier 2013, votre document de synthèse attestant de l’absence d’amiante est alors illimité et n’a pas à être renouvelé. Si celui-ci a été réalisé avant le 1er janvier 2013, vous devrez réaliser un nouveau diagnostic en cas de vente de votre bien. Si votre habitation est positive à l’amiante, elle devra alors être contrôlée tous les 3 ans afin de suivre son état jusqu’à l’étape de décontamination finale dans votre bâtiment professionnel.